据北京发布消息，近日，北京市发布2026年第一批城市更新计划项目清单，首批项目共计1321个，计划年度投资1049.5亿元。该计划旨在优化城市功能、提振消费活力，助力实现一季度经济社会发展“开门红”。

本次计划项目涵盖新实施项目745个，2025年结转续建项目576个。项目全面覆盖核心区、中心城区、城市副中心、平原新城和生态涵养区，形成全域协同推进、重点区域引领的更新格局。

首批项目具体涵盖以下八大类型：

1. 既有建筑改造利用

2. 老旧小区改造

3. 完整社区建设

4. 老旧街区商圈和产业区更新

5. 城市基础设施更新

6. 城市功能完善与民生保障

7. 城市生态系统修复

8. 历史文化保护与传承

其中，历史文脉传承与片区综合提升成为重点发力领域。主要项目包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、白塔寺及法源寺历史文化街区保护更新、中轴线景观提升-煤市街东片区环境综合整治等，着力激活存量空间价值。

从区域分布看，海淀、丰台、西城、朝阳和东城列入清单的项目较为集中。除历史文化项目外，新中国儿童用品商店改造升级、庄胜广场写字楼装修改造、“天桥一号”演艺集群、海淀工人文化宫改造、垂杨柳医院等医疗机构适老适儿化改造等项目也备受关注。此外，朝阳、海淀、丰台、通州、昌平、大兴均新增了多个城中村改造项目。

北京市住建委表示，下一步将用足用好城市更新政策激励工具箱，加紧编制政策工具办事流程图，充分调动社会主体积极性，推动项目“能早尽早、能快尽快”实施，并持续谋划储备后续批次项目。

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